Як безпечно здати квартиру

Відео: Здати квартиру швидко і безпечно!

    У наш нинішній час дуже легко можна здати будь-яку житлову і нежитлову площу, особливо якщо ця площа перебувати у великому місті, наприклад Москва або Санкт-Петербург. Найголовніше це не потрапити на виверти шахраїв, яких в даний час в достатній кількості.

    Що найголовніше слід враховувати при здачі квартири в найм.
    Зарахувати кілька факторів.

    1. Терміни здачі нерухомості.
    2. Чистота житлового приміщення.
    3. Взаємовигідна ціна обох сторін.
    4. Подальші взаємини сторін при здачі приміщення в найм.

    Відео: Ви хочете здати квартиру: поради орендодавцю

    Коли господар квартири хоче здати приміщення в оренду, перше що він повинен для себе вирішити, чи довго він планує здавати в оренду квартиру

    Не варто здавати квартиру на три місяці або менше. Справа в тому, що якщо людина планує здати квартиру на пару місяців, поки він буде у відпустці або на виїзді, квартира за цей час може втратити свій зовнішній вигляд і не виправдає тих грошей, які ви виручите за здачу квартири. Та й самим квартира наймачам невигідно знімати квартиру на короткий термін.



    Найкраще здавати квартиру на довгий термін, від пів року і більше. Перших півроку зазвичай придивляються до тих людей, які знімають житло, а після вирішують продовжити контракт із людиною на більш тривалий термін або знайти більш хороших квартира наймачів. Якщо квартира наймачі буде жити у вас на квартирі більш тривалий термін, то це позначиться на їхньому ставленні до квартири. Вони будуть більш дбайливо ставитися до речей і іншим цінностям квартири. До цінностей квартири можна віднести як шпалери, ванна кімната, кухонний інвентар, вхідні двері Тюмень, до речі теж дуже привабливе місто для ріелторвского бізнесу.

    Перед здачею квартири, обов`язково вивезіть всі цінні речі з квартири, такі як золото, гроші і так далі. Так само бажано прибрати ту побутову техніку яка їм не знадобитися або ту, яку ви не хочете залишати в квартирі. Адже не факт що якщо скажемо, кавоварка залишиться в квартирі, а ви скажете, квартира наймачам щоб її ніхто не чіпав, то її ніхто не зачепить. Не треба спокушати майбутніх мешканців.



    При здачі квартири треба бути особливо уважним до квартира наймачам. Обов`язково треба перевірити всі документи і переписати паспортні дані (якщо ви не хочете підписувати з ними договір). Якщо ви підписуєте з ними договір, то перевірте правильність заповнення договору і дані документів.

    Так само під час підписання договору треба обов`язково, щоб у договір вписували свої дані ті люди, які будуть проживати в квартирі. Інакше може вийти, так що укладіть договір з одними, а приїдуть жити зовсім інші люди.

    Відео: РИЗИКИ подобової оренди квартир. Як здавати щоб не обікрали

    У договорі встановіть терміни виплат, щоб був проміжок, в який повинні обов`язково вкластися мешканці при оплаті за квартиру. Зазвичай це тиждень, але не більше. Я зустрічав ситуації, коли господарі йдуть на поступки по виплатах за квартиру в місячний проміжок. Бувають і форс мажорні ситуації, які враховувати дуже складно.

    Ціна за квартиру повинна бути адекватною (ринкової). Якщо ви завищили ціну на стадії здачі квартири в найм, то ви надалі можете просто не здати квартиру.
    Одна з головних помилок господаря, завищення ціни, після здачі квартири з проміжком в місяць-два. Цим самим господар може втратити своїх мешканців і хороші відносини.

    Були випадки, коли озлобившиеся мешканці, після того як, не домовившись з господарями, з`їжджали з квартири і повідомляли в УБЕЗ про які не сплачували податок.



Увага, тільки СЬОГОДНІ!

ІНШЕ

Що таке квартира? фото

Що таке квартира?

Квартира - це ізольована частина будівлі, призначена тільки для проживання людей. Зазвичай квартири знаходяться в…

Як здати квартиру фото

Як здати квартиру

Останнім часом здача житла в оренду стала вельми поширеним явищем.За найскромнішими оцінками такий бізнес на…

Як оформити договір оренди? фото

Як оформити договір оренди?

Сьогодні багато заробляють на оренді квартир і приміщень, однак довіряти своє майно чужим людям завжди боязно. На жаль,…

Як здати квартиру? фото

Як здати квартиру?

Відео: Як здати квартиру без шкодиНа сьогоднішній день оренда нерухомості та, зокрема, житла є одним з найбільш…

Як безпечно здати квартиру фото

Як безпечно здати квартиру

Якщо Ви бажаєте здати належить Вам квартиру, необхідно грунтовно підготуватися, щоб згодом не стати жертвою обману.…

Як зняти квартиру в москⳠфото

Як зняти квартиру в москві

Відео: ЯК ЗНАЙТИ І ЗНЯТИ КВАРТИРУ В МОСКВІМоменти, які потрібно пам`ятати, щоб найкращим чином убезпечитися при…

Як правильно зняти квартиру? фото

Як правильно зняти квартиру?

Як здасться вам з першого погляду, зняти квартиру не складе ніяких труднощів. Подзвонили в агентство і готово. Але…

Як зняти квартиру безпечно фото

Як зняти квартиру безпечно

Відео: "Прості рішення": Як правильно орендувати квартируПоложення в сфері найму квартир часто змінюється.Виникають…

Як прийняти квартиру? фото

Як прийняти квартиру?

Відео: як прийняти квартиру в новобудовіІноді трапляється так, що компанії-забудовники пропонують підписати необхідні…

Договір оренди квартири фото

Договір оренди квартири

Відео: Як правильно заповнювати договір оренди житлового приміщення?За договором оренди власник житлового приміщення…


Увага, тільки СЬОГОДНІ!
» » Як безпечно здати квартиру