Як вигідніше здавати квартиру

Непоганим видом заробітку є здача житла в оренду.

Відео: Як здавати житло подобово вигідніше без агентств

Але іноді це буває проблематично і небезпечно.

Коли об`єктом оренди є неприватизована квартира, щоб її здати, необхідно надати в письмовому вигляді згоду всіх домочадців.

Відео: Купити квартиру щоб здавати в оренду - розрахунок окупності. Як вигідно здати квартиру

Також слід побоюватися підробки квартирантами документів з метою приватизації житла. І, врешті-решт, наймачі можуть з`їхати з квартири, не розрахувавшись за проживання.

Тому оплату вигідніше забирати у квартирантів самому, заодно перевіряючи, в якому стані знаходиться житло.

Відео: Поради ріелтора 2. Як вигідно продати чи здати квартиру. Виявлення потреб і ажіотаж

Для того щоб зробити вигідну угоду по здачі квартири в оренду, необхідно зробити реальну оцінку свого житла за наступними показниками: в якому районі міста розташована квартира, який розмір її площі, тип будови і його якість, поточний стан квартири.

З огляду на те, що ні площу своєї квартири, ні район міста, і вже тим більше тип будови ви змінити не зможете, необхідно всі зусилля спрямувати на поліпшення стану і зовнішнього вигляду житла з метою створення приємного враження.

Як знайти квартирантів?

Перш за все, розпитати у знайомих і друзів-в цьому випадку ви будете знати, з ким маєте справу.

Але такий варіант може мати і негативний бік: квартиронаймачі можуть, зловживаючи вашою довірою, по-свійськи просити відстрочки платежу, посилаючись на матеріальні проблеми.

Непоганий спосіб - вибір мешканців через газети і дошки оголошень інтернету. Ви отримаєте великий вибір претендентів, але ризикуєте «нарватися» на нечесного мешканця, або на агентство по нерухомості.

Швидше за все, серед розглянутих варіантів найнадійнішим виявиться агентство з нерухомості. 90 відсотків здають житло, користуються тільки цим методом. Надання послуг агентствами відбувається як на платній, так і на безкоштовній основі.

При зверненні в агентство на безкоштовній основі дані про вашу квартиру вносяться в картотеку і після того, як з`явиться потенційний мешканець, вам про це повідомлять.

Якщо ви звернетеся в агентство на платній основі, ваше житло буде рекламуватися, ріелтори будуть показувати клієнтам вашу квартиру, а в разі появи проблемних моментів з мешканцем вам нададуть допомогу.

Вибираючи агентство з нерухомості, можна поцікавитися у знайомих і друзів, які вже зверталися в такі фірми, а можна самостійно вибрати кілька агентств, порівняти і вибрати прийнятний варіант.