Як розташувати будинок на ділянці?

Як розташувати будинок на ділянці?

Відео: Планування ділянки

Зовсім непросто правильно розташувати будинок на ділянці, але зробити це можна. Для початку потрібно вивчити всіляку документацію про право власності на ділянку. Можливо, що там ви знайдете обмеження на використання ділянки. Пов`язані вони можуть бути з обмеженістю зі зведення всіляких об`єктів на території ділянки, наприклад, обмеження по висотності і розташуванню будівель, з прокладання комунікацій та інше.

Відео: Чи потрібно розгортати будинок по сторонах світу?

складання плану

Необхідно скласти план з усіма прив`язками, сторонами світла, під`їздом, зонами, забороненими для використання, рослинами, що не підлягають знесенню, наявністю інших будівель сусідству, водойм і різних особливостей ділянки.

Після цього на план наносимо обмежувальні зони, які можна розділити за наступними пунктами:

  1. Зона навколо дерев, які не підлягають знесенню. Радіус 2,5 м .;
  2. Смуга уздовж з боку вулиці, під`їзду, яка забезпечує можливість організації захисту будинку від шуму, пилу, і т.д. Ширина цієї зони не менше 5 м .;
  3. Протипожежні зони;
  4. Зона вітрової тіні від госп. будівель;
  5. Зона між вулицею і лінією забудови, не менше 3 м. Уздовж кордонів;
  6. Зона, яка забороняє будівництво при проходженні через вашу ділянку, або ж поблизу нього високовольтної ЛЕП.

Відео: Купили земельну ділянку, що далі?

визначення місця

Варто відзначити, що орієнтуватися слід на те, що буде основною метою використання ділянки. Наприклад, якщо ділянка планується використовувати для вирощування врожаю, то будови необхідно розташовувати біля кордонів. Буде правильно використовувати природні плюси ділянки, тобто нерівні поверхні, водойми, рослини і так далі. Необхідно виділити тіньові сторони від майбутніх будівель і визначити такий стан, де не будуть в тіні солнцелюбівие рослини. Також на даному етапі потрібно залишити місце для збільшення будинку в майбутньому: будівлі гаража, теплиці, зимового саду і так далі.

Необхідно визначитися з заїздом на ділянку і зберіганням транспорту на ньому. Тут вже на ваш розсуд, - чи плануєте ви гараж недалеко від воріт або гараж, який буде частиною будинку. Багато людей забувають про це і в подальшому мають проблеми.

Де на ділянці розташувати будинок? Для цього необхідно визначитися з місцем розташування будинку. Отже, потрібно орієнтуватися на наступні пункти: що знаходяться поруч сусідні будови, просматриваемость ваших майбутніх вікон, висотні перепади на ділянці, тому що будувати будинок краще на височинах. Також істотним фактором є розташування комунікацій.

Відео: Розпланування ділянки не по сторонах світу

Розворот будинку

Для цього необхідно соріентіаровать будинок так, щоб зробити кращі умови для проживання і користування ділянки.

  1. Вікна житлових кімнат краще звернути на південь, схід або північний схід, загальні кімнати - на захід або ж на південний захід (але це менш бажано, тому що можливий перегрів кімнат).
  2. Знайти найкращий огляд з вікон.
  3. Вхід в будинок і заїзд в гараж.
  4. Неможливість огляду приміщень з вулиці.
  5. Визначення напрямку вітру.
  6. Правильність ландшафтної і вертикального планування.
  7. Водовідвід на ділянці.

Тепер ви знаєте, як розташувати будинок на ділянці. Якщо будуть дотримані всі перераховані вище правила, Ви створите найкращі умови експлуатації будинку, зручне пересування, економію території та органічне поєднання із ландшафтом місцевості.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!

ІНШЕ

Як вибрати дачу? фото

Як вибрати дачу?

Відео: БОРОШНА ВИБОРУ: ВИБИРАЄМО ДАЧУУ людини, що має свій власний земельну ділянку можливості реалізувати свої творчі,…

Як прийняти будинок? фото

Як прийняти будинок?

Відео: Як прийняти каркасний будинок у будівельників? Огляд будинку 8х8. Відгук про компанію АртСтройВідео: Kd.i: Як…

Як оформити ділянку? фото

Як оформити ділянку?

Якщо ваша мрія збулася, і ви отримали / купили земельну ділянку, то його потрібно обов`язково зареєструвати. Адже…

Як розпланувати ділянку? фото

Як розпланувати ділянку?

Ви давно мріяли обзавестися земельною ділянкою, і ось, всі необхідні формальності завершено! Ви стали власником…

Що таке земельну ділянку? фото

Що таке земельну ділянку?

Земельна ділянка - частина земної поверхні, що має межі, які визначені законом. Давайте більш детально розглянемо, що…

Що таке межування? фото

Що таке межування?

Відео: Що таке межування і для чого воно потрібне?Перед тим, як купити землю або взяти земельну ділянку в оренду,…

Як придбати ділянку? фото

Як придбати ділянку?

Нерухомість на власній землі - мрія багатьох росіян, але придбати ділянку для будівництва не так просто. Необхідно…

Як знайти земельну ділянку? фото

Як знайти земельну ділянку?

Ні для кого не секрет, що вибір земельної ділянки під будівництво є досить складним і найголовнішим етапом перед його…

Як зареєструвати будинок? фото

Як зареєструвати будинок?

Відео: Як зареєструвати будинок на ділянці ІЖСЗараз для того, щоб зареєструвати будинок, треба здати в місцеве…

Як побудувати будинок? фото

Як побудувати будинок?

Відео: Як побудувати будинок з газобетонуБудівництво будь-якої будівлі - це тривалий і важкий процес, що складається з…

Як вирівняти ділянку? фото

Як вирівняти ділянку?

Відео: Вирівнювання планування ділянки 16 сотокВідео: Вирівнювання і планування ділянки мотоблоком як це зробитиДілянка…

Як узаконити гараж? фото

Як узаконити гараж?

Відео: з чого почати при оформленні гаража у власністьІноді власники автомобілів, оцінивши зручність території, зводять…

Як облаштувати ділянку? фото

Як облаштувати ділянку?

Відео: Будинок - облаштування ділянкиЗвичайно, проблему облаштування дачного або садового ділянки кожен вирішує…

Як і чим оформити сад на дачі фото

Як і чим оформити сад на дачі

Відео: Оформлення клумб Які багаторівневі клумби можна зробити біля будинкуІноді невдалим ландшафтним дизайном можна…

Плануємо дачну ділянку фото

Плануємо дачну ділянку

Відео: Планування ділянки своїми руками: теорія і практикаЧим зайнятися починаючому дачникові взимку? Перевірений…

» » Як розташувати будинок на ділянці?