Як знайти земельну ділянку?

Як знайти земельну ділянку?

Ні для кого не секрет, що вибір земельної ділянки під будівництво є досить складним і найголовнішим етапом перед його забудовою. Вибираючи ділянку, потрібно звертати увагу на масу факторів, так як правильний вибір дозволить позбутися від подальших труднощів при будівництві.

Географія і геологія земельної ділянки

Перед тим як знайти земельну ділянку, потрібно розібратися в його геології. Перш ніж вибрати земельну ділянку і почати будівництво на ньому, необхідно переконатися, що земля буде придатна для зведення тут споруди. Потрібно звернути увагу на всі найменші нюанси. Це може бути рівень грунтових вод, небезпека затоплення, міцність земельних шарів ділянки і так далі. Якщо випустити з уваги всі ці моменти, то можуть виникнути великі проблеми не тільки під час будівництва, а й після нього.

Не варто випускати з уваги і географію земельної ділянки. Звичайно, всі хочуть побудувати будинок ближче до міста, однак потрібно пам`ятати, що чим ближче ділянка до міських територій, тим вище його вартість. Тому більшість людей вибирають приміські ділянки, які значно віддалені від самого міста.

Відео: Як знайти вільну земельну ділянку на кадастровій карті

Розмір ділянки

Перед тим як вибрати земельну ділянку для будівництва будинку, котеджу або дачі, потрібно визначитися з розміром майбутньої будови. Так, наприклад, стандартні дачні будинки не займають більше 400 квадратних метрів, тому дуже велику територію купувати не варто. Якщо ж метою варто споруда котеджу, то тут потрібно вибирати ділянку від 400 до 800 квадратних метрів. У разі, якщо планується спорудження більш масштабного проекту, такого як вілла з величезним садом у дворі і басейном, то необхідно купувати ділянку площею від 1000 квадратних метрів.

Відео: Як знайти вільну земельну ділянку Покрокова схема

Що стосується ціни ділянки, то чим більше територія, тим вищою буде ціна. А ось що стосується розташування ділянки та її форми, тут потрібно трохи подумати. По-перше, важливо пам`ятати, що для будівництва будинку потрібно купувати прямокутна ділянка. Більш того, часто під`їзд до будинку розташовується з північного боку, тому рекомендується вибирати ділянки, де в північній частині вужча сторона. Також потрібно знати, що житлові приміщення, які будуть побудовані тут, краще розташовувати на південно-західній або південно-східній частині ділянки.

Не варто забувати про інженерні комунікації, які будуть примикати до купленого земельній ділянці. Наприклад, наявність газопроводу і водопроводу, а також каналізаційної системи та інших інженерних мереж буде великим плюсом для земельної ділянки. І не варто сильно засмучуватися, що такі ділянки коштують трохи дорожче, так як придбання та встановлення власних комунікаційних мереж обійдеться набагато дорожче. Крім того, для вирішення такого питання самостійно доведеться витратити не тільки багато грошей, але і багато свого часу і нервів.


Увага, тільки СЬОГОДНІ!

ІНШЕ

Як купити земельну ділянку фото

Як купити земельну ділянку

Відео: Як отримати землю від держави. Підбираємо вільну ділянкуУ Росії розроблена програма одноповерхового…

Як отримати землю від держави? фото

Як отримати землю від держави?

Відео: Як безкоштовно отримати ділянку землі від державиВідео: Як отримати земельну ділянку від державиБагато хто знає,…

Як переоформити ділянку? фото

Як переоформити ділянку?

Досить часто нам потрібно переоформляти земельні ділянки на себе. Як це зробити ми приблизно знаємо, але все одно іноді…

Що дають за третю дитину? фото

Що дають за третю дитину?

Відео: Виплати за третю дитинуВідео: ЗЕМЛЯ ЗА ТРЕТЬОГО ДИТИНИ. ПІДВОДНІ КАМЕНІДемографічні проблеми є у багатьох…

Як розпланувати ділянку? фото

Як розпланувати ділянку?

Ви давно мріяли обзавестися земельною ділянкою, і ось, всі необхідні формальності завершено! Ви стали власником…

Що таке земельну ділянку? фото

Що таке земельну ділянку?

Земельна ділянка - частина земної поверхні, що має межі, які визначені законом. Давайте більш детально розглянемо, що…

Що таке межування? фото

Що таке межування?

Відео: Що таке межування і для чого воно потрібне?Перед тим, як купити землю або взяти земельну ділянку в оренду,…

Як придбати ділянку? фото

Як придбати ділянку?

Нерухомість на власній землі - мрія багатьох росіян, але придбати ділянку для будівництва не так просто. Необхідно…

Як зареєструвати будинок? фото

Як зареєструвати будинок?

Відео: Як зареєструвати будинок на ділянці ІЖСЗараз для того, щоб зареєструвати будинок, треба здати в місцеве…

Як продати землю? фото

Як продати землю?

Продаж землі, сама по собі, є своєрідною угодою, і тому, перед продажем варто врахувати багато нюансів і уберегтися від…

» » Як знайти земельну ділянку?