Як вибрати земельну ділянку під будівництво будинку

При виборі земельної ділянки основоположним буде ціна на нинішньому ринку і ваші фінансові можливості, що дозволяють здійснити покупку тієї чи іншої ділянки.

Відео: Земельна ділянка під будинок для постійного прожіванія.Какой вибрати ІЖС, СНТ, ДНТ, ЛПГ?

Перш ніж зважитися купувати земельну ділянку, потрібно мати деяку суму, яка розрахована для придбання даного виду нерухомості.

Не слід поспішати, варто приділити цьому достатню кількість часу

Пам`ятайте, що вам потрібно буде будувати на цьому місці будинок, в якому ви будете жити. Тому потрібно обов`язково підібрати гарне місце, щоб всі ваші зусилля не були марними.

При виборі ділянки необхідно звернути увагу на такий фактор, як віддаленість від міста з урахуванням будівництва будинку для постійного проживання в ньому.

Також слід враховувати відстань від вашого місця проживання до роботи і центру міста. Зверніть увагу на наявність асфальтового покриття по всьому маршруту, який лежить від будинку до міста.

Поблизу від ділянки повинні ходити маршрутні таксі та автобуси на випадок, якщо ваш автомобіль несподівано зламається.

Дуже важливо мати на увазі при виборі земельної ділянки розвиненість інфраструктури в цій місцевості

Адже ви напевно плануєте жити тут, і у вас будуть народжуватися діти, яким потрібно ходити в дитячий садок і школу, тут повинна бути неподалік лікарня і поліклініка.

Відео: Як вибрати ділянку для будівництва будинку

Така ділянка буває дуже важко знайти, але якщо у вас це вийде, то в подальшому ви будете спокійно жити тут.

Обов`язково до вашого будинку повинні бути прокладені всі комунікації

Добре якщо ваша ділянка буде мати 10 соток землі. На ньому ви зможете розмістити не тільки будинок, але і альтанку, завести підсобне господарство, побудувати додаткові будови.

Як тільки вами обрано земельну ділянку, необхідно переходити до підготовки необхідних документів з оформлення його у власність. До цього краще підключити юриста.

Обов`язково слід чітко переконатися, що в майбутньому тут не буде вирішено проводити дорогу або протягувати електричну лінію

Такі проблеми можна уникнути заздалегідь, якщо скласти договір купівлі-продажу і проконсультуватися з юристом по нерухомості.

Межі вашої ділянки повинні бути обов`язково визначені, і відповідно до цього слід скласти акт на землю і проставити кадастровий номер.

Ці кордони будуть визначені фахівцями і прив`язані до будинку.

Відео: Будівництва будинку. Як правильно вибрати земельну ділянку

На підставі цього вам буде видано паспорт, в який будуть занесені координати з прив`язкою кордону з урахуванням різних будівель і насаджень, які будуть на ділянці.

Вам не потрібно щорічно купувати землю, на якій буде зводитися будинок, тому при виборі ділянки дотримуйтеся основних вимог.