
Як купити земельну ділянку
Відео: Як отримати землю від держави. Підбираємо вільну ділянкуУ Росії розроблена програма одноповерхового…
Мрії про дачу у міських жителів, насамперед, асоціюються з чистим свіжим повітрям, з пишною зеленню навколишньої природи, а також з доглянутим ділянкою землі, на якому ростуть різні плодові дерева і чагарники, а на грядках достигають власноруч вирощені овочі та зелень. Крім того, дача для багатьох це не стільки місце, де можна реалізувати свою потребу в роботі на землі, а й місце для відпочинку з шашликом і лазнею.
Однак перш ніж втілити в життя мрії про будівництво власної дачі, необхідно правильно підібрати земельну ділянку, який не завдасть вам згодом таких неприємностей як вода в підвалі будинку, слизькі глинисті доріжки, хворі дерева і чагарники, поганий урожай, галасливі сусіди і ін.
Як правило, покупці ділянки землі під будівництво дачі передує тривалий пошук, перегляд найбільш підходящих варіантів, а також їх порівняльний аналіз. У цьому випадку покупець повинен приділяти увагу не тільки розміром ділянки і його вартості, а й наявності подведенного водопостачання та електрики, зручного під`їзду, а також того, наскільки віддалений земельну ділянку об`єктів промислового призначення і транспортних магістралей.
Крім того, чималою перевагою буде, якщо ділянка має прямокутну форму, але не дуже витягнуту і на ньому вже виростають плодово-ягідні насадження у вигляді молодих дерев і чагарників, а також декоративні чагарники.
Також варто придивитися до земельної ділянки, якщо від нього до найближчої станції електрички або автобусної зупинки хвилин 10-20 ходьби, і по близькості розташовується продуктовий магазин, медичний пункт, є водойма з чистою водою, а також приємні сусіди, то це дуже добре. Однак на цьому список критеріїв, які повинні лягти в основу вибору земельної ділянки під будівництво дачі не закінчується.
При покупці дачної ділянки необхідно також звертати увагу на склад грунту і води, тобто на наявність в них речовин, небезпечних для здоров`я. Для початку покупцеві рекомендується спробувати візуально визначити склад грунту. У тому випадку, якщо її основу становить пісок, глина, суглинок чи супісок, у вас в подальшому можуть виникнути деякі проблеми при закладці саду і вирощуванні овочів. І для того, щоб виправити ситуацію, вам буде потрібно вкласти додаткові кошти для поліпшення ґрунту і підвищення її родючості.
Якщо ви вибираєте ділянку в місцевості, де є багато осушених торфовищ, то варто враховувати, що склад грунту в них малопридатний для садівничих цілей. Крім того, такі ділянки можуть самозайматися, а значить, є потенційно небезпечними.
Якщо ви бажаєте придбати вже готовий дачний будиночок, вам необхідно звернути увагу на територію, яка до нього прилягає, оскільки саме на ній вам належить розбивати квітник, грядки і сад. Якщо грунт містить залишки будівельного сміття, сміливо просите знижку, оскільки в подальшому вам доведеться самостійно очищати грунт або міняти верхній шар землі.
Найоптимальніший варіант для будівництва дачі - покупка «голого» земельної ділянки, на якому немає ні дерев, ні кущів, ні будь-яких будівель, оскільки в цьому випадку ви зможете облаштувати заміську садибу відповідно до свого уявленнями про красу і комфорт. Крім того, навіть якщо при візуальному огляді дачну ділянку вас повністю влаштовує, він може таїти в собі приховані дефекти у вигляді близько розташованих ґрунтових вод або сезонного затоплення талими водами.
Для того щоб придбати під будівництво дачі не заболочений ділянку і повністю позбавити себе від цих проблем, необхідно враховувати ряд факторів.
По-перше, тала вода накопичується зазвичай у прибережній смузі великих водойм або на лівому березі річки. Для правого берега річки в цьому випадку характерно поступове руйнування, а відповідно, будувати дачу тут не рекомендується.
По-друге, грунтові води розташовуються близько до поверхні в заболоченій місцевості, визначити яку вам допоможе характерна рослинність: осока, рогози, мох, брусниця, вільха. Також свідчити про заболоченности можуть засохлі верхівки високих дерев.
Близько розташовані грунтові води загрожують вам регулярними затопленнями підвальних приміщень, а також загибеллю плодово-ягідних насаджень.
Якщо ви не можете самостійно визначити, наскільки близько протікають грунтові води на ділянці і чи є він заболочених, вам доцільно буде запросити фахівця в цій галузі, який гранично точно визначить, чи знадобиться вам проводити гідроізоляцію фундаменту, досипати грунт або здійснювати меліорацію.
Таким чином, тільки з урахуванням безлічі критеріїв можна підібрати ідеальний дачну ділянку, який буде вам доставляти лише радість від використання, а не численні проблеми і фінансові витрати.
Відео: Як отримати землю від держави. Підбираємо вільну ділянкуУ Росії розроблена програма одноповерхового…
Відео: Як безкоштовно отримати ділянку землі від державиВідео: Як отримати земельну ділянку від державиБагато хто знає,…
Відео: Як оформити земельну ділянку у власність. Способи оформлення землі у власністьВідео: Як оформити ділянку за 350…
Досить часто нам потрібно переоформляти земельні ділянки на себе. Як це зробити ми приблизно знаємо, але все одно іноді…
Як тільки приходить весняно - літній сезон, багато людей починають замислюватися про придбання дачної ділянки. Адже так…
Відео: Як зробити ГАЗОН на дачі. Покрокова інструкціяВідео: Як посадити і виростити густий красивий газон - вдало…
Відео: БОРОШНА ВИБОРУ: ВИБИРАЄМО ДАЧУУ людини, що має свій власний земельну ділянку можливості реалізувати свої творчі,…
Відео: Виплати за третю дитинуВідео: ЗЕМЛЯ ЗА ТРЕТЬОГО ДИТИНИ. ПІДВОДНІ КАМЕНІДемографічні проблеми є у багатьох…
Відео: Як отримати Землю від Держави? Безкоштовний вебінар. 07.07.16Відео: як отримати землю безкоштовноГоловним…
Відео: як купити без агентства, як не помилитися,, покупка дачі повинна бути вигідною!«Мода» на заміські…
Звертаючись до поліклініки потрібно знати, до якого ділянки ви ставитеся. Як дізнатися свою ділянку в поліклініці?…
Ви давно мріяли обзавестися земельною ділянкою, і ось, всі необхідні формальності завершено! Ви стали власником…
Земельна ділянка - частина земної поверхні, що має межі, які визначені законом. Давайте більш детально розглянемо, що…
Нерухомість на власній землі - мрія багатьох росіян, але придбати ділянку для будівництва не так просто. Необхідно…
Ні для кого не секрет, що вибір земельної ділянки під будівництво є досить складним і найголовнішим етапом перед його…
Відео: Планування ділянкиЗовсім непросто правильно розташувати будинок на ділянці, але зробити це можна. Для початку…
Відео: Вирівнювання планування ділянки 16 сотокВідео: Вирівнювання і планування ділянки мотоблоком як це зробитиДілянка…
Якщо Ви думаєте, що в наше століття прогресивних технологій будувати будинок стало просто, то Ви помиляєтеся. Так,…
При виборі земельної ділянки основоположним буде ціна на нинішньому ринку і ваші фінансові можливості, що дозволяють…
Відео: Житло за містом - гарна альтернатива квартирі - вибір ділянкиУ житті кожної людини присутні заповітні бажання,…
Відео: Планування ділянки своїми руками: теорія і практикаЧим зайнятися починаючому дачникові взимку? Перевірений…